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芬芳,把那躲在暗处的萤火虫,引得打着灯笼,在山

2020年08月29日 16:43

风是多情的。花朵变得更加缤纷多彩,路边山间公园各种小花,一夜之间便把一片片一处处山川河流吹得五颜六色,吹得诗意盎然,吹得舒展酣畅。连多情的小鸟也不愿在花丛打滚,嘴馋的小羊也不忍心张口去啃。特别是那漫山遍野的山丹丹花,把天空的云彩的染得霞光满天。阵阵清香,优雅而芬芳,把那躲在暗处的萤火虫,引得打着灯笼,在山野荒原中游来游去。特别是那一株株菊花,顶住尘土的飞扬,忍得住周边花朵凋谢的寂寞,耐得住干旱的折磨,在秋风中不顾寂寞和冷落暗自开

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常常有网友跟我诉说他们租房过程中被骗,遇到了各种坑,损失了不少租金,然后又不知道怎么维权,着实让人无奈。很多人在租房的时候都有被坑过的经历,大多数被坑的原因往往是经验不够导致,比如刚毕业的租房小白,就很容易上当受骗。那么大家在租房时如何避免被坑呢?今天啊少就跟大家聊聊租房的那些事。租房时,常见的骗局:1、网上看的房,竟不存在现在租房,大多数人都是通过网络找房,但是网上的房源信息五花八门,好不容易看到的一套物美价廉的心仪房源,打过去电话却是被告知该房源不在。2、遇到二房东,被骗租金租房时遇到二房东,或者遇到转租的情况,没有与真正的房东签约,却支付了房租。当真房东找上门来,才发现自己被骗。3、缴纳的押金,房东不退签约时交的押金,到了退房时,房东却找各种理由不退,或者找各种理由扣押金。这种情况不是押金要不回来,就是被扣了一大半。租客,如何避免租房骗局?1、选择正规平台租房找房源时,一定要上正规平台,从而避免遇到虚假房源。目前网上做的比较正规靠谱的租房平台就有租客网,房东直租、真实房源、无需佣金,后期还有平台保障。2、核实房东身份签约时,一定要核实房东身份,不要着急支付定金和房租。有可能的话,最好要求房东出示房产证件和身份证件,确保签约人是真正的房东,以免上当受骗。如果遇到了租客转租的情况,一定要尽量争取与房东重新签署合同。如果实在没法找到房东签署合同,那就让租客提供与房东签署的租赁合同、以及同意转租的书面证明。3、留存押金票据缴纳房租押金时,要先确保好租房合同中没有霸王条约,明确租房期间续租、退租的相关信息,以及押金退还条件。另外,签订租房合同后,租房期间要留存好押金票据,避免退房时发生纠纷吃哑巴亏。想要避免租房被坑,最好的解决方法就是未雨绸缪,才能避免落坑。如果真的不幸被骗了,记得用法律维权。本篇文章主要是想提醒大家租房时应该规避哪些问题,好让你做到防患于未然。希望对大家有所帮助。想了解更多租房信息,可以关注啊少。

2020年09月28日 10:34

租客网:房屋安心托管,租金如期到账!

人在江湖,身不由己,经常会有租客遇到这样的问题,房子租来了跟房东签了长期合同,但是由于某些原因,合同未到期就要搬走,大部分房东都会要求租客,将房子转租出去,如此便不会扣除押金和房租,但是将房子转租给别人也是有很多问题,比如租客并不房屋的产权所有人,合同该如何签订呢?小伙伴们不用愁,租客网来告诉你们帮别人转租房子需要注意什么!如何能快速转租?注意事项1.最好让房东和新租客签定合同,自己不要盲目的代替房东去签合同,首先作为租客,并没有房屋的出租权,更不具备签合同的权利,最简单的方法是,帮助房东找到合适租客,后续的合同及一系列问题又房东与新租客自己交涉,避免会引起不必要的麻烦。2.如果房东不在本地,让你负责出租,一定要有房东的书面同意信息,其次转租期限一般不得超过原租赁期限就是租客与新租客之间的转租合同约定的租赁期间不得超过房东与租客之间的原有租赁合同约定的租赁期间,后续的延长可以和房东提前商定,但租客不具备后续租赁时间的决定权。3.将自己租住期间的水电、燃气费等结清,再让新租客搬入,并将具体的数据落实到书面,如此后续的费用便全由新租客承担,解除后顾之忧。如何快速转租,减少空置期?1.目前出租房屋有线上和线下两种方式,但线下中介门店的出租方式,速度较慢,因为房客源受限制,时间更是无法保障,属于较为传统的租赁方式。2.线上平台出租,方便快捷,但是目前的租赁平台参差不齐,传统的平台真假房源鱼目混珠,不仅收取平台端口费,时间也是无法保障,而且一旦发布一条个人房源,便会引来众多中介的骚扰电话。3.新式租赁平台租客网,租客网是互联网租客唯一正宗的官方平台,平台不收取端口费,并且能保证房源快速出租,缩免房屋空置期,平台有信用体系认证,保障了平台所有用户素质问题。4.如果你还在居住中,但已确定要转租,你可以提前要求房东签署书面协议,然后可以在租客网选择预约出租,这样可以避免空置期,在搬离房屋前就将房屋出租出去,确实轻松了很多

2020年09月16日 10:18

全球富豪榜马化腾力压马云 惊现3位中国80后

受到市场动荡和新冠肺炎疫情的影响,亿万富翁的日子似乎也不太好过。近期福布斯发布的第34期全球亿万富豪榜数据显示,2020年上榜人数和总财富都有所减少。2020年,一共有2095位亿万富豪上榜,有267人落榜,少于2019年榜单的2153位。其中1062人的财富减少,人数创了纪录。不过,即便是在如此不太平的岁月,依然有人逆流而上。福布斯亿万富豪实时数据显示,贝索斯最新身家达到1431亿美元,按7.07的汇率计算身家再度突破万亿元人民币,较去年底身家增长2022亿元,平均每天赚近19亿元。贝索斯身家再度突破万亿元大关4月16日,亚马逊CEO贝索斯发布了年度股东信,在信中,他表示,受疫情影响,亚马逊在线订单激增,上个月亚马逊新招聘员工达10万名。本周早些时候,亚马逊又宣布再增加7.5万个工作岗位。在此背景下,亚马逊的股价成为科技巨头中最亮的一颗星。数据显示,近期该股股价频频突破历史高点,年内累计涨幅接近29%,总市值超过8.3万亿元,逼近苹果公司总市值8.75万亿元,位居全球第三大市值公司。在亚马逊股价上涨的推动下,贝索斯身家再度逼近其历史最高水平。福布斯亿万富豪实时数据显示,贝索斯最新身家达到1431亿美元,按7.07的汇率计算身家再度突破万亿元人民币,超过一个中国银行的总市值,蝉联全球首富。贝索斯去年底身家在1145亿美元左右,这意味着今年其身家已增长286亿美元,折2022亿元人民币,平均每天增近19亿元。事实上,早在2018年10月,贝索斯的身家就超过万亿元,彼时超过1600亿美元。这次再度突破万亿元大关,还要“归功于”此前的离婚案。据报道,作为离婚协议的一部分,贝索斯的前妻麦肯齐·贝索斯获得了4%的亚马逊股份,她的净资产达到466亿美元,全球排名第17位,超过马化腾马云等。另据凤凰科技报道,亚马逊于昨日向美国证券交易委员会提交的文件中显示,该公司创始人兼CEO杰夫·贝索斯2019年的基本工资为81840美元。据悉,这一工资与其在2017、2018年的工资持平,但事实上,1998年时,贝索斯的基本工资就是81840美元,这也意味着其去年的基本工资与22年前持平。除基本工资外,贝索斯2019年薪酬还包括160万美元的安保费用。文件称,鉴于基本工资较低和没有基于股权的薪酬,支付给贝索斯的安保费用尤其合情合理。全球富豪百强榜,惊现5个80后根据福布斯亿万富豪实时数据显示,全球富豪榜前十名,有8名是美国人。除了贝索斯外,比尔盖茨以7416亿元的身家位居第二位,巴菲特身家5281亿元位居第四位。排名第三的是LV老板阿诺特家族,身家达到6653亿元。前十中另一个非美国人的是Zara老板阿曼西奥·奥特加,来自西班牙,身家4588亿元。全球富豪榜前百名,有34名美国人,21名中国人,10名俄罗斯人,8名德国人,6名法国人,3名日本人,意大利、印度、巴西、印尼等均贡献两人。从年龄来看,有5人是80后,分别是沃尔玛的LukasWalton,34岁,身家1393亿元,位居第53位;Facebook的马克伯格,36岁,身家4694亿元,位居第6位;今日头条的张一鸣,36岁,身家1145亿元,排名69位;碧桂园的杨惠妍(家族),39岁,身家1145亿元,排名36位;拼多多的黄铮,40岁,身家1732亿元,排名41位。5个80后有3个中国人。这其中,黄铮的创业故事引人注目。拼多多成立于2015年9月,2018年7月上市,一度刷新最快上市记录(后被瑞幸咖啡打破),并在无数的质疑声中不断成长,如今已经成为国内第三大电商公司,仅次于阿里和京东。拼多多的股价近期更是频创新高,最新市值达到3654亿元,超过网易市值3155亿元和百度市值2568亿元。马化腾力压马云成中国首富马化腾最新身家达到3259亿元,位居全球富豪榜第18位,力压马云,成为中国首富。马云最新身家2998亿元,位居全球富豪榜第20位,中国富豪榜第二。中国香港李兆基身家2001亿元,全球富豪榜第30位,中国富豪榜第3位。作为曾经的中国首富,王健林最新身家976亿元,刚好排全球富豪榜第一百名。《福布斯》官网发布的2016年中国富豪排行榜,大连万达集团董事长王健林以330亿美元的身家蝉联富豪榜第一,马云和马化腾分列第二、三位。显然,与2016年的身家相比,王健林最新身家已经惨遭腰斩。

2020年04月19日 16:35